不動産ファンドについて

金融庁のファンドモニタリング
http://www.fsa.go.jp/news/23/syouken/20110930-7/01.pdf

10ページにて不動産、バイアウトなどのファンドによるレバレッジの違いを記載。やはり不動産ファンドはレバレッジ高いのですね。個人的な思いとしては、不動産ファンドはリターンの源泉が不動産リスクだが、結局大きな問題になるのはのリファイナンスリスク。銀行の態度が、不動産ファンドには大切なんですね。